városháza fórum

Az új parlament május 14-én tartotta meg alakuló ülését, és a kormány testületei is hamarosan felállnak. Kétszer hét kiemelkedő fontosságú fővárosi projektet gyűjtöttünk össze, amelyek megoldása vagy befejezése már az új állami és helyi kormányzati szervekre vár. A lista még így sem reprezentatív, de ha ezekben sikerült előrelépni, az hatalmas eredmény lenne. Kíváncsian várjuk az új fejleményeket!

Óbudai Gázgyár

Álmodtak már bele egyetemet, múzeumot és kulturális központot is - ám a területen változatlanul a gaz a meghatározó. A legutóbbi hasznosítási tervek kapcsán a kerületi önkormányzat 2007-ben 3 éves változtatási tilalmat rendelt el, mivel először az odavezető utat szeretnék rendben látni, mielőtt bármilyen beruházás elindul. Az óraház és a víz- és kátránytornyok is védelem alatt állnak, csakúgy, mint a szomszédos gázgyári lakótelep. Megvan még az a több mint száz éves generátor is, amelynek beindításával először sikerült árammal ellátni a lakossság egy részét a második világháború végeztével. Ráadásul még római kori emlékeket is rejthet a föld, ezért egy új fejlesztés három korszak építészetét egyesíthetné (akár a Hajógyári szigeten). A beruházás megindulását nehezíti, hogy kb. ötmilliárd forintba kerülne a terület szennyezett talajának rendezése. Pedig a Gázgyár újjáépítés után felvehetné a versenyt a Millenárissal... Reménnyel kecsegtet, hogy a szomszédban épül a Graphisoft atyjaként ismert Bojár Gábor gründolta magániskola, azAquincumi Technológiai Intézet.

A Duna menti régió potenciális fejlesztési területeként jelenik meg Budapest a Cannes-i MIPIM nemzetközi ingatlan-befektetési vásáron. A márciusi szakmai fórum magyar kiállítói csütörtökön mutatkoztak be a sajtó képviselőinek. A fővárosi ingatlanfejlesztésekről egy internetes projekttérkép és adatbázis is készül budapestprojects.com néven, amely a fejlesztők és a leendő üzleti partnerek számára nyújt átfogó képet a budapesti lehetőségekről.

Ahogyan korábban hírt adtunk róla, a Városháza Fórumot tervező Erick van Egeraat a nemzetközi tervzsűri javaslatára az eredeti terven szereplőnél magasabb, nyújtottabb arányú toronnyal egészítette ki terveit. A toronyterv a július 30-i központi tervtanácsi ülésen lelkes fogadtatásban részesült. A holland építésziroda hosszas várakozás után a hg.hu-n hozza először nyilvánosságra az új változat látványtervét.

Kép © designed by Erick van Egeraat

Nem aggódik a Városháza Fórum sorsáért, a tervezett új tornyot pedig markáns jelnek tartja és környezetbarát funkciókkal ruházná fel az épületegyüttest tervező holland építész, Erick van Egeraat. A hg.hu-nak azt is elmondta, mi a helyzet a szocsi téli olimpiára tervezett, Oroszország-alakú mesterséges szigettel és más munkáival.

Kép © Designed by Erick van Egeraat

hg.hu: Amikor utoljára találkoztunk, épp csak túl volt a budapesti Városháza Fórum nyilvános bemutatkozásán és az első, ehhez kötődő vitaesten. A mostani alkalomhoz egy komoly változtatás kötődik: a tervekbe illesztett 65 méteres torony.

Erick van Egeraat: Nem nevezném komoly változtatásnak. Már a kezdeti tervvariánsokon, amikor még csak formálgattuk a tömegeket, a régi és új közötti összhangot, megjelent a Deák Ferenc tér felőli sarokra helyezett torony motívuma. A magassági szabályozás azonban nagyon szigorú, és csak maga a város térhet el tőle speciális esetekben. A magasabb torony elhelyezését a tervtanács javasolta. Így a kérés a várostól érkezett, tudnám-e módosítani a tervet. Erre persze igennel válaszoltam, azt mondtam, megvizsgálom, el lehetne-e helyezni egy magasabb tornyot.

Időről-időre fellángol a vita, hogy van-e létjogosultsága Budapesten a magasépületeknek. Legutóbb a Városháza Fórum tervei kapcsán merült fel újra a kérdés; a pályázatnyertes terven szereplő, nyomott arányú tornyot a tervező, Erick van Egeraat nyújtottabb formájúra, magasabbra alakította át. Az országos tervtanács július 30-án egyöntetű lelkesedéssel fogadta a tervező toronyjavaslatát. Még a viták fellángolása előtt fontos azonban tisztázni, hogy nem mindegy: épületről vagy nem épület funkciójú magasépítményről van-e szó. 

A Budapest látványáért aggódóknak egyelőre nincs mitől félniük:  toronyházak továbbra sem épülnek majd a fővárosban. Az Egeraat-terv és a készülő új budapesti városrendezési keretszabályzat (BVKSZ) viszont felveti, hogyan viszonyuljunk a függőleges építészeti hangsúlyozó elemekhez. Z. Halmágyi Judit építészt, a főváros városfejlesztési és városképvédelmi bizottságának tagját kérdeztük, hogy mire számíthatunk e téren a jövőben.

Napjainkban Budapest egyik legtöbb vitát kiváltó leendő építési helyszíne a belváros szívében található új városháza-épületegyüttes, a Városháza Fórum. Az ennek tervezésére kiírt pályázatot a holland Erick van Egeraat nyerte. Az építész most bemutatta a pályázatnyertes terven már eredetileg is szereplő, utólag módosított arányú tornyot, amely a július 30-adikai tervtanácsi ülésen lelkes fogadtatást kapott. A torony építését a kerületi szabályozás változása teszi lehetővé. Bár annak magassági előírásai nem tennék lehetővé torony építését, azonban 2008 végén több helyszínen, így a Városháza Fórum esetében is eltörölték az építménymagasság maximalizálását; a szabályozás értelmében az építési hely max. 5%-án olyan „vertikális hangsúly” építhető, amelynek magasságát az engedélyezési tervben kell meghatározni.

A Városháza Fórum tervezését tavaly év végén elnyerő holland építésszel, aki itthon a Dózsa György úti ING-székházzal vált közismertté, az elmúlt hónapokban megfordult a világ: számos adósságot felhalmozó budapesti irodáját bezárni volt kénytelen, majd csődvédelmet kért rotterdami központú cége ellen is. Az új néven, részben a régi stábbal tovább dolgozó Erick van Egeraat nemrég Magyarországon járt, és az Iparművészeti Múzeumban először vett részt nyilvános vitán a Városháza Fórumról. A hg.hu ezt követően kérdezte munkájáról, a gazdasági válság és az építészet összefüggéseiről és természetesen a budapesti helyzetről.

hg.hu: Az elmúlt években elveszített néhány komoly megbízást és pályázatot úgy Magyarországon, mint külföldön. Mit gondol, mi vezetett ehhez?

Erick van Egeraat: Talán viccesen hangzik, amit erre válaszolok, pedig komolyan gondolom. Huszonnégy éves koromban kezdtem el építészként dolgozni, és az első öt-tíz évemben többé-kevésbé megnyertem minden pályázatot. Úgy, hogy közben utálom a pályázatokat. Olyanok, mint a szerencsejáték: ráfordítasz egy csomó időt, energiát, és lehet, hogy hiába, mert a zsűrinek rossz napja van, nem bírják a képed, akármi. Ráadásul ebben az időben meg is építettük minden egyes tervemet, amitől eléggé furcsa nevem lett a szakmában. Néhány kollégám egyenesen azt tanácsolta: „Hagyd ezt abba, mert mindenki azt gondolja majd, hogy túl sokat tudsz. Jobban tennéd, ha néha veszítenél is.” És igazuk volt. Nem építhetsz meg mindent, amit tervezel, mert az egyszerűen nem reális. Ez végül is egyfajta út az önmérséklethez, annak elfogadásához, hogy nem minden dolog feltétlenül jó, ami eszembe jut.

A Városháza Fórum körötti káoszban próbált meg rendet vágni a Kortárs Építészeti Központ azzal, hogy új programsorozata, a Tálaló első estjén az ikonikusnak indult, de sokak által kárhoztatott beruházással foglalkozott, egymás mellé ültetve szakértőt, várospolitikust és építészt. A március 19-én rendezett esemény legmeglepőbb jelenete alighanem az volt, amikor a Budapesti Építész Kamara elnöke a Fórum meg nem épülésére fogadott a főváros megbízott főépítészével – egy üveg pezsgőben.

A lendületes indulás azzal kecsegtet, hogy a Tálaló valóban képes lesz betölteni a szakma és nagyközönség között mindmáig tátongó kommunikációs űrt. Biztató jel, hogy a Somlyódy Nóra (Magyar Narancs) kurátorságával zajló programsorozat első eseményére sikerült összeszedni azokat a közéleti személyiségeket, akik illetékesek az üggyel kapcsolatban. Kiült a nagyközönség elé Beleznay Éva megbízott budapesti főépítész, Eltér István, a Budapesti Építész Kamara elnöke, Fegyverneky Sándor országos főépítész, Michael Smithing, az ingatlanszakértő Colliers International Hungary ügyvezető igazgatója, és maga a sokat támadott pályázatnyertes, Erick van Egeraat is. Az est hangulatfelelőse, a moderátornak felkért Miklósi Gábor (index.hu) nem fukarkodott az olykor szinte kínosságig égető kérdésekkel, biztosítva, hogy az Iparművészeti Múzeum központi csarnokát megtöltő nézők figyelme a kétórás program legvégéig kitartson.

Több hónap bizonytalanság után eldőlt, hogy a november végén alapított EMEM Budapest Kft-vel folytatja a Városháza Fórum projektet Erick van Egeeraat, akinek rotterdami központú nemzetközi irodája ellen február elején indult csődeljárás. Az októberi tervpályázaton győztes holland sztárépítész már akkor bejelentette, hogy mindenképpen továbbviszi a munkát, méghozzá új utódcégével, a Designed by Erick van Egeraat BV-vel  és legutóbb Beleznay Éva megbízott budapesti főépítész is cáfolta azokat az értesüléseket, miszerint a második helyezett Archikon Kft. venné át a tervezést.

A Városháza Fórum kerül reflektorfénybe a Kortárs Építészeti Központ induló havi vitasorozata, a Tálaló első alkalmával. A Budapest jövőjét meghatározó nagyberuházással eddig történtekről és a várható következményekről is szó lesz az Iparművészeti Múzeumban megrendezendő eseményen, amely regisztráció fejében ingyenes.