Logomain

Pollack-kastély, másfél milliárdért

By Kovács Dániel 2012. január 23. 10:01

szerk at hg dot hu

Villa_budapest_facade20130604-19838-t0iymj.gallery

A Villa Budapest városra néző homlokzata

Torok_bankhaz_szervita_ter20130604-19838-dbcktm.gallery

Az egykori Török Bankház a Szervita téren

Pollack_palota_00120130604-19838-jotd1d.gallery

A Pollack Mihály tervezte Szép utcai Almásy-palota

Marko_u120130604-19838-cuh3h5.gallery

Györgyi Dénes és Román Ernő trafóháza a Markó utcában

Marko_u220130604-19838-astwpp.gallery

Györgyi Dénes és Román Ernő trafóházának bejárata

Marko_u_index20130604-19838-jdp2il.gallery

Györgyi Dénes és Román Ernő trafóházának bejárata index

Szervita220130604-19838-mbd486.gallery

Részlet a Szervita téri Török Bankház mozaikjáról

Seregelyes20130604-19838-1bisvi6.gallery

A Pollack Mihály tervei alapján épült seregélyesi Zichy-Hadik-kastély

Ikervar20130604-19838-1jhghxa.gallery

Ybl Miklós - Pollack Ágoston: Batthány-kastély, Ikervár

Bedo-haz20130604-19838-8w7l3c.gallery

Vidor Emil: Bedő-ház, Budapest

Molnar120130604-19838-1t9flos.gallery

A Molnár Farkas tervezte Dálnoki-Kováts-villa archív fényképen

Molnar220130604-19838-1yzueph.gallery

A Molnár Farkas tervezte Dálnoki-Kováts-villa archív fényképen

Budape_c5_a1_c5_a5_037820130604-19838-1w1r71s.gallery

Ybl Miklós: Várkert Kaszinó (1879)

Galeria_nyito20130604-19838-1n1ny9z.gallery

A magyar Szentföld templom ma; kép © Rimanóczy Jenő

Galeria_120130604-19838-1a4qq0a.gallery

A Magyar Szentföld-templom mai állapota; kép © Rimanóczy Jenő

Galeria_220130604-19838-uydefn.gallery

A Magyar Szentföld-templom ma 2.; kép © Rimanóczy Jenő

Galeria_320130604-19838-1tnq8l5.gallery

A Magyar Szentföld-templom ma 3.; kép © Rimanóczy Jenő

Galeria_420130604-19838-ow98bs.gallery

A Magyar Szentföld-templom ma 4.; kép © Rimanóczy Jenő

Galeria_520130604-19838-laciod.gallery

A Magyar Szentföld-templom részlete archív felvételen.; kép © Kelecsényi Kristóf

Molnár Farkas villája, esetleg? Pollack tervezte kastély? Ybltől valami? Ingatlanpiaci válogatás, építészettörténeti főművekből. <br/>

Részben a válság hatására építészettörténetileg is kuriózumnak számító házak egész sora került piacra. Keveseknek adatik meg, hogy olyan épületben töltsék mindennapjaikat, amelyek pontos felépítéséből műegyetemi és művészettörténész hallgatók vizsgáznak izzadva - ám most itt a lehetőség! Alkalmi ingatlanosként összegyűjtöttünk tíz fontos házat a magyar építészet történetéből, amely most épp eladók.

Almásy-palota, Szép u. 3., Budapest
Építész: Pollack Mihály

A Nemzeti Múzeum tervezőjének egyik apró, korai remekműve a Szép utca és a Reáltanoda utca sarkán álló, gróf Almásy Ignác megrendelésére készült városi palota. Az 1817-re elkészült épület a század végére a Szapáry-család tulajdonába került; az itt felhalmozott családi műgyűjtemény, a rendkívül értékes itáliai reneszánsz festményekkel együtt 1907-ben egy tűzvészben nagyrészt elpusztult. A több mint háromezer négyzetméteres épület több mint két éve eladó, momentán 750 millió forintos eladási áron szerepel az ingatlan.com adatbázisában.

Zichy-Hadik-kastély, Seregélyes
Építész: Pollack Mihálynak tulajdonítva

Az Engel&Völkers adatbázisában nem kevesebb 1 590 millió forintért szereplő kastélyhoz még történelmi anekdota is jár. A hagyomány szerint I. Ferenc egy ízben megjegyezte Zichy Ferenc grófnak: hallotta, hogy szép kastélya áll Fejér megyében, és mivel a megye a következő évi rendes hadgyakorlatok színhelye, ott tervez megszállni. Zichy lelkesen bólogatott, de mivel Fejér megyei birtokán éppenséggel egyetlen kastély sem állt, kénytelen volt egy év alatt felhúzni egyet. Hogy igaz-e vagy sem, nem tudni, mindenesetre a seregélyesi kastély, Pich Ferenc képeivel a díszteremben, 1821 óta áll. A két világháború közt az épület Hadik Béla tulajdona volt, majd raktárként használták. Már szinte minden fából készült eleme eltűnt, a leégett oldalszárnyról nem is beszélve, mire 1982-ben nekiálltak a felújításnak. Ezt követően kastélyszállóként működött.

Volt Batthyány-kastély, Ikervár
Építész: Ybl Miklós és Pollack Ágoston

Listánk két favoritja is érintett az ikervári ügyben: a legismertebb magyar építész, Ybl Miklós mellett ugyanis az egykori Batthány-palota tervezője Pollack Mihály fia, Pollack Ágoston. A magyarországi romantikus kastélyépítészet legfontosabb emlékei közé sorolható épület az itáliai reneszánsz hatását tükrözi, de nemcsak ezzel, hanem szimmetrikus elrendezésével is kilóg a kor főleg gótizáló nemesi rezidenciái közül. A méretes parkkal ölelt kastélyban a háború után nevelőotthon működött, most a CD Hungary keres neki új gazdát 700 millió forintért.

Várkert Kaszinó, Budapest
Építész: Ybl Miklós

Jobb híján családi házként hirdetik az ingatlan.com-on Ybl egyik kis mestermunkáját, a Várkert Bazárral egy időben, 1879-ben épült, a királyi palota vízellátásának gépházaként szolgáló Várkert Kaszinót. A neoreneszánsz épület különlegessége a toronynak álcázott kémény volt. Eredeti célját nem sokáig szolgálta; a 20. század elején kávéház céljaira építették át, majd volt étterem, az 1992-es helyreállítás után pedig kaszinó. Évek óta üres, nem olyan rég még négymilliárdért árulták, most épp körülbelül 2,5 milliárdért lehetne hozzájutni. Persze, nem családi háznak a legalkalmasabb.  

Lakás a Bedő-házban, Honvéd utca 3., Budapest
Építész: Vidor Emil

A legfrissebb nyugat-európai ügyekben is jártas Vidor Emil 1903-ban elkészült háza a kortárs belga és francia építészet hatását mutatja. A Bedő Béla számára tervezett bérház homlokzatára ugyanakkor magyar Zsolnay-kerámia került. Az épületet nemrég példásan felújították, a földszinti kirakatok pókhálószerű fakereteit újrakészítették, és három szinten itt kapott helyet a Magyar Szecesszió Háza magánmúzeum és kávézó. Az efölött, a 2. emeleten eladó 250 négyzetméteres lakásban számos eredeti elem megmaradt, a kandallók és a Vidor tervezte, faburkolatos ebédlő mellett a Róth Miksát dicsérő ólomüveg ablakok is. Mindez 250 millió forintos áron szerepel az ingatlan.com adatbázisában, ebbe persze beleszámít a Szabadság tér szomszédsága is.

Török Bankház, Szervita tér 3., Budapest
Építész: Böhm Henrik és Hegedűs Ármin

Az V. kerület mostanában több fontos ingatlantól is megszabadult; a két Klotild-palota mellett értékesítette például a Szent István téren álló, egy ideig a Magyar Kereskedelmi és Vendéglátóipari Múzeumnak is helyet adó lakóházat, amely roppant értékes, Lajta Béla tervezte portáljáról híres. A magyar szecesszió egy másik remekművét is eladná a kerület, az egykori Török Bankházat. 

Az 1906-ra elkészült épület akkor csúcsmodern fém-üveghomlokzata fölött a főváros legnagyobb méretű köztéri mozaikja ékeskedik; a Magyarország nagyasszonyát és a neki hódolókat ábrázoló kép Róth Miksa műve. Rajta a legnagyobb Habsburg-ellenes felkelések két főalakja, II. Rákóczi Ferenc és Kossuth Lajos – mindez még javában a Monarchia idején! Az egykor a mozaikkép felett álló, kivilágítható üveg földgömb, amelyet négy atlasz tartott, sajnos mára eltűnt. A legtöbb útikönyvben szereplő épület ára nem nyilvános, de a nemrég lezajlott helyreállítás árát az önkormányzat nyilván be szeretné hajtani. A privatizációval a Belváros-Lipótváros Vagyonkezelő Zrt. foglalkozik.

Trafóház, Markó utca, Budapest
Építész: Román Ernő és Györgyi Dénes

A lakófunkciójú épületek sorából ugyan kilóg, de listánkból nem maradhatott ki, ugyanis a hazai art-deco építészet kivételes emlékéről van szó. A 20. század első felének két kiváló építésze, Román és Györgyi 1926-ra építették fel az ELMÜ bérházát a Markó és a Honvéd utca sarkán, mellé trafóház is került 1930-ra. Idővel eredeti funkcióját elvesztette, a kilencvenes években közel négyezer négyzetméteres irodaházzá alakította egy bank. 

A külső teljesen eredeti, mi több, egyedülálló, így az épület alighanem az ingatlanosok álma. Ehhez és persze elhelyezkedéséhez mért az ára is: 960 millió forinttal szerepel a CD Hungary adatbázisában.

Dálnoki-Kováts-villa, Lejtő u. 2/b, Budapest
Építész: Molnár Farkas

Listánk kétségkívül legprominensebb, ám alapterületét tekintve legkisebb tagja: mindössze 190 négyzetméter. Az Országos Iparegyesület igazgatója, Dálnoki-Kováts Jenő számára épült villát egyrészt a magyar bauhauslerek Breuer Marcell mellett legnevesebbike, Molnár Farkas tervezte, másrészt a fiatal modern építészek akkor legjelentősebb sikereként 1933-ban első díjat kapott a Velencei Triennálén. 

Erről az eredményről a kor építészetének minden hazai szakkönyve megemlékezik. Ráadásul míg a háborúban számos, a Bauhaus hatását mutató lakóház elpusztult, vagy mára csúfosan átépítették, a Dálnoki-Kováts-villa máig építéskori állapotát mutatja – még a nyílászárók is az eredeti színekben pompáznak. A műemlék házat az Engel&Völkers árulja, 285 millió forintért.

A Magyar Szentföld-templom torzója, Budapest
Építész: Molnár Farkas

A felsoroltak közül alighanem a legproblémásabb ház - ráadásul nem is eladó, csak kiadná a két tulajdonos, a fővárosi és a II. kerületi önkormányzat. Azt viszont nem olcsón: havi egymillió forintot kérnek a kétezer négyzetméteres alapterületű, soha be nem fejezett templomtorzóért. Ahogy az épületről szóló cikkünkben is megírtuk, a templomot már nem sok választotta el a befejezéstől, amikor 1940-ben kezdett építését 1949-ben leállították. Az államosított torzóból hamar eltűntek a mozgatható elemek, később a használható helyiségek traktorgyártól árvaházig egy sor funkciónak helyet adtak, utoljára a Fővárosi Levéltár raktáraként működött. Az egyház már nem tartott rá igényt, így a levéltár kiköltözése után a romjaiban is lenyűgöző hatású épület az önkormányzatok nyakán maradt.

Villa Budapest, Budapest
Építész: Ybl Miklós, Kerényi József

A Villa Budapest, amelynek piacra kerüléséről csak néhány nappal ezelőtt kaptunk hírt, három kiemelkedő építész munkája. Az eredeti, a második világháborúban elpusztult villát Lónyay Menyhért számára Ybl Miklós tervezte. Ezt az ezredforduló környékén Kerényi József tervei alapján tömegében rekonstruáltatta, a belsőépítészeti munkákra pedig Tadao Andót, a japán sztárépítészt kérte fel a Budapanoráma Kft. Amely most, 15 év és 2,5 milliárd befektetett forint után kénytelen volt dobra verni a házat. Az alapterület négyezer négyzetméter, de ebből hétszáz négyzetméter egy nyitott terasz – igaz, nem akármilyen panorámával. A eladási ár nem nyilvános, az épülettel a CBRE foglalkozik.

A cikk elkészítéséhez köszönjük az Urbanista segítségét!

magyar építészet, budapest, magyarország, molnár farkas, pollack mihály, ybl miklós, györgyi dénes, vidor emil, pollack ágoston, böhm henrik, hegedűs ármin, román ernő, seregélyes, ikervár Icon_print

A Villa Budapest városra néző homlokzata

Az egykori Török Bankház a Szervita téren

A Pollack Mihály tervezte Szép utcai Almásy-palota

Györgyi Dénes és Román Ernő trafóháza a Markó utcában

Györgyi Dénes és Román Ernő trafóházának bejárata

Györgyi Dénes és Román Ernő trafóházának bejárata index

Részlet a Szervita téri Török Bankház mozaikjáról

A Pollack Mihály tervei alapján épült seregélyesi Zichy-Hadik-kastély

Ybl Miklós - Pollack Ágoston: Batthány-kastély, Ikervár

Vidor Emil: Bedő-ház, Budapest

A Molnár Farkas tervezte Dálnoki-Kováts-villa archív fényképen

A Molnár Farkas tervezte Dálnoki-Kováts-villa archív fényképen

Ybl Miklós: Várkert Kaszinó (1879)

A magyar Szentföld templom ma; kép © Rimanóczy Jenő

A Magyar Szentföld-templom mai állapota; kép © Rimanóczy Jenő

A Magyar Szentföld-templom ma 2.; kép © Rimanóczy Jenő

A Magyar Szentföld-templom ma 3.; kép © Rimanóczy Jenő

A Magyar Szentföld-templom ma 4.; kép © Rimanóczy Jenő

A Magyar Szentföld-templom részlete archív felvételen.; kép © Kelecsényi Kristóf

Hg_pasaret_szponzor_title
Logomain
This is unbelievable!
OK

Hello!   mit szeretnél megosztani olvasóinkkal?

Foglald össze egy mondatban miről van szó. *

A közlésre szánt teljes anyag. *

Kép és egyéb dokumentum is tartozik az anyaghoz?
Add meg a linkjét! (GoogleDrive, Dropbox, FTP, stb.)

Név/Cégnév *

Maradjak
névtelen

Mail *

Telefonszám (csak számok)

HG user név, ha van.

Kérlek, írd be a képen látható 2 szót az alatta lévő mezőbe

Hello!   dolgozz velünk

Név *

Mail *

Telefonszám

Mit szeretnél nálunk csinálni?
Facebook
Twitter
Pinterest
YouTube
RSS

Ombrello Media.
Alkotás utca 53
MOM Park "C", 1123
Budapest, Hungary 

M: +36 30 297 2317