Logomain

Elitkertvárosi álmok a 3. kerületben

By Ongrádi Melinda 2011. április 26. 14:34

szerk at hg dot hu

Latvany2_11_latvanyterv_220130603-19838-sgo1k6.gallery

Második helyezett - © Kállay Gábor

Latvany3_12_latvanyterv_320130603-19838-8jevp7.gallery

Második helyezett - © Kállay Gábor

Latvany3_12_latvanyterv_320130603-19838-ikuqtf.gallery

Második helyezett - © Kállay Gábor

Latvany1_i-96958-37_latvany_120130603-19838-ifah6c.gallery

Harmadik helyezett(megosztva) - © Miklós Zoltán

Latvany2_i-96958-37_latvany_220130603-19838-ku76u1.gallery

Harmadik helyezett(megosztva) - © Miklós Zoltán

Latvany3_i-96958-37_latvany_320130603-19838-h26pxu.gallery

Harmadik helyezett(megosztva) - © Miklós Zoltán

Latvany1_f-97015-22_latvany120130603-19838-1wi130d.gallery

Harmadik helyezett(megosztva) - © Tarkó Edit

Latvany2_f-97015-22_latvany220130603-19838-6iosar.gallery

Harmadik helyezett(megosztva) - © Tarkó Edit

Latvany3_f-97015-22_latvany320130603-19838-gavnay.gallery

Harmadik helyezett(megosztva) - © Tarkó Edit

Nyito20130603-19838-1xia7dd.gallery

Nyertes tervek - galéria

Reisz_adam_120130603-19838-1fuvvpz.gallery

Az Itt fogunk lakni pályázat nyertese: i ház, Reisz Ádám (FBI műterem)

Harsanylejto_latkep20130603-19838-15fdhfz.gallery

A tervezési terület látképe

Harsanylejto_google_maps20130603-19838-phuc23.gallery

A tervezési terület

Latvany1_r-953317-28__09_latvanytervek_1n-120130603-19838-5arc5m.gallery

Támogatott terv - © Bors András

Latvany2_r-953317-28__10_latvanytervek_2n-120130603-19838-13mwer7.gallery

Támogatott terv - © Bors András

Latvany3_r-953317-28__11_latvanytervek_3n-120130603-19838-4179nl.gallery

Támogatott terv - © Bors András

Latvany1_s-972318-30_3_latvanyterv_n-120130603-19838-1bqfye5.gallery

Támogatott terv - © Fernezelyi Gergely, Varga Koritár Krisztián, látványterv: Szpevár Attila

Latvany2_s-972318-30_4_latvanyterv_n-120130603-19838-4eloq5.gallery

Támogatott terv - © Fernezelyi Gergely, Varga Koritár Krisztián, látványterv: Szpevár Attila

Latvany3_s-972318-30_6_latvanyterv_n-120130603-19838-aq289p.gallery

Támogatott terv - © Fernezelyi Gergely, Varga Koritár Krisztián, látványterv: Szpevár Attila

Latvany1_s-967518-36_utca_feloln-120130603-19838-137o2ql.gallery

Támogatott terv - © Gerő Balázs

Latvany2_s-967518-36_nappaliboln-120130603-19838-iuvw0w.gallery

Támogatott terv - © Gerő Balázs

Latvany3_s-967518-36_udvar_feloln-120130603-19838-14lpmm7.gallery

Támogatott terv - © Gerő Balázs

Latvany1_10_kep120130603-19838-193shfz.gallery

Támogatott terv - © Nagy Sándor

Latvany2_11_kep220130603-19838-6xh139.gallery

Támogatott terv - © Nagy Sándor

Latvany3_12_kep320130603-19838-ihnkv0.gallery

Támogatott terv - © Nagy Sándor

Latvany1_i-97918-34_latvany_01n-120130603-19838-j3fcpf.gallery

Támogatott terv - © Rétfalvi Donát

Latvany2_i-97918-34_latvany_02n-120130603-19838-cs47mv.gallery

Támogatott terv - © Rétfalvi Donát

Latvany3_i-97918-34_latvany_03n-120130603-19838-igsh21.gallery

Támogatott terv - © Rétfalvi Donát

Latvany1_k-964310-2309_latvany01n-120130603-19838-gqzzkr.gallery

Támogatott terv - © Rustinczky László

Latvany2_k-964310-2310_latvany02n-120130603-19838-1hzmqyn.gallery

Támogatott terv - © Rustinczky László, Molnár Schad Gergely

Latvany3_k-964310-2311_latvany03n-120130603-19838-dc8j0k.gallery

Támogatott terv - © Rustinczky László, Molnár Schad Gergely

Nyito20130603-19838-1l875ii.gallery

Támogatott terv - galéria

Homlokzat3_d-93693-30_latv_720130603-19838-1326csw.gallery

Első helyezett - © Reisz Ádám, látványterv: Szpevár Attila

Latvany3_d-93693-30_latv_320130603-19838-urebtz.gallery

Első helyezett - © Reisz Ádám, látványterv: Szpevár Attila

Metszet2_d-93693-30_latv_820130603-19838-jhcl2f.gallery

Első helyezett - © Reisz Ádám, látványterv: Szpevár Attila

Latvany1_10_latvanyterv_120130603-19838-x6297i.gallery

Második helyezett - © Kállay Gábor

Létrejöhet-e a 3. kerületben Budapest elit és környezettudatos kertvárosa? Színvonalas építészeti ötletelés kereste a választ.

Az alaphelyzet akár szokványosnak is nevezhető: adott egy lakóövezetté nyilvánított terület, ez esetben a 3. kerület, a Hármashatárhegy oldalának egy 39 hektáros szelete, a Harsánylejtő, amelyen a fejlesztő Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) az elkövetkezendő öt évben 176 telket kíván értékesíteni. Ahonnan viszont szokatlan fordulatot vesz az ügy: a fejlesztő Itt fogunk lakni címmel építészeti ötletelést írt ki, amelynek fontos szempontja volt, hogy színvonalas, a környezetvédelem és fenntarthatóság elveit maximálisan figyelembe vevő családi házas lakóövezet, egyfajta elit kertváros jöjjön létre.

A megmérettetésre hazai viszonylatban igen nagy számú pályamű, összesen 73 munka érkezett, amelyek összességében rendkívül magas színvonalat képviselnek. A pályázat kiírásában és lebonyolításában a Magyar Környezettudatos Építés Egyesülete (HuGBC) is részt vett. A munkák értékelését és a díjak átadását kedden tartották a Flórián Udvarban, majd kerekasztal-beszélgetés következett, ahol számos érdekes kérdést boncolgattak a résztvevők.

A terület 2006-ban került a BIF birtokába. A területet lakóövezetté nyilvánították, és ott a beruházó összefüggő, egységes kertvárosi negyedet kíván létrehozni. A közművesített építési telkeket három ütemben kívánják értékesíteni, az első körben 1000-2000 négyzetméter alapterületű telkeket lehet megvásárolni, amelyre családi házak vagy 2-4 lakásos társasházak építhetők. A tavaly közzétett pályázati kiírás a területre tervezett családi ház koncepciótervére szólt. Ahogy a zsűri tagjai (akik között a fejlesztő, a HuGBC és az önkormányzat képviselője is megtalálható volt) is kiemelték, rendkívül színvonalasra sikeredett a megmérettetés – nehéz volt választani a tervek között. Az első helyezést végül Reisz Ádám nyerte el (FBI Építész Műterem), a második helyezett Kállay Gábor lett (Kalart Bt.), míg a harmadik helyen ketten is osztoznak: Tarkó Edit (Gesztenye Serleg Kft.) és Miklós Zoltán (Kétem Bt.).

További hat tervet pedig a támogatott terv kategóriában emelt ki a kiíró, aki vállalta, hogy a nyertes és kiemelt terveket a médiában való publikálással is népszerűsíti, ugyanakkor azok szellemi tulajdonjoga a tervezőknél marad. A nyertes jutalma 1 millió forint, a 2. és harmadik helyezetté 500 ezer, illetve 300 ezer forint lett, továbbá 1-1 éves HuGBC-tagság. Újdonságnak számított, hogy a pályázatokat kizárólag elektronikus úton lehetett benyújtani. A leendő építtetőket semmilyen megkötés nem kényszeríti arra, hogy a bemutatott terveket válasszák – a kerekasztal beszélgetés résztvevői többek között azt a kérdést is elemezték: mivel vehetők rá ma az építkezők arra, hogy a környezettudatosságot is figyelembe vevő és építészetileg is magas minőséget képviselő családi házakat emeljenek.

A pályázati kiírás nagy szakmai vihart kavart: a Magyar Építész Kamara több ponton is kifogást emelt az ellen, hivatkozva az építészeti pályázatok kiírását szabályozó jogszabályra – ennek fényében vitatva például a díjazást, a benyújtás módját, valamint azt, hogy az nem végződik megbízással. Mindezek ellenére igen nagy számú nevezés érkezett. A megkérdezett építészek üdvözölték az elektronikus benyújtás lehetőségét, több építészt a HUGBC neve nyújtotta garancia győzött meg a kiírói szándék komolyságáról, de olyan telekvásárló is volt, aki saját építészét kérte fel a részvételre.

Reith András, a HUGBC alelnöke üdvözölte, hogy végre a fejlesztői igények között is megjelent a környezettudatosság. „Németországban már a 90-es évek végén kötelező volt figyelembe venni a környezettudatossággal kapcsolatos szempontokat – nálunk viszont ezek anno egyáltalán nem érdekelték a fejlesztőket. Nagyon jó, hogy most már igen. Ráadásul végre Magyarországon is kezd létrejönni az a tervezői elit, aki képes ilyen tervek elkészítésére.” Az alelnök a beérkezett terveket értékelve elmondta: esztétika és funkció szempontjából is nagyon magas színvonalat képviseltek, ezért nagyon nehéz volt választani közöttük. A zsűrizés egyik legfontosabb szempontja végül a különböző eszközök közötti szinergia lett.

Annak a kérdésnek a boncolgatásakor, hogy vajon meg is fognak-e épülni ezek a házak, a kerekasztal-beszélgetésen részt vevő Perényi Tamás, a BME Építészmérnöki Kar Lakóépülettervezési Tanszékének vezetője egy divatbemutató hasonlatával élt: az ott látottak nem feltétlenül fognak megjelenni az utcán, de felfigyelnek rá. Kiemelte, hogy mennyire sokat változott az elmúlt 20 évben az építészszakma: míg korábban leginkább ismeretségen keresztül szereztek maguknak építészt a megbízók, addig ma már a referencia számít. Nemcsak az ár alapján hozzák meg a döntést a leendő építtetők, hanem már előzetes látványterveket is kérnek az építésztől. Ugyanakkor még messze nem tartunk ott, ahol például a csehek: ott a gazdag megrendelők körében divat az építésszel és az általa tervezett friss, a kortárs design jegyében épült házakkal dicsekedni.

Az Angel Gábor vezérigazgató képviselte fejlesztő is elismerte, hogy a telkek eladhatósága miatt muszáj kompromisszumot kötni, így nem élnek megkötésekkel a vásárlók felé – a jelen ötletbörzével is motiválni szeretnék azonban az építtetőket, „megmutatva nekik, mire képesek az építészek”. Egy lehetséges kedvcsináló ötletként a beszélgetésen az is felmerült, hogy érdemes lehetne akár néhány mintaházat is felépíteni a területen.

Reith András szerint a divat mellett további eszközök is lennének arra, hogy lennének eszközök az építtetők motiválására – például az önkormányzatok által kidolgozott szabályozás révén. „Spanyolországban is meg lehetett határozni országos szinten, hogy a melegvíz-termelés hány százalékát fedezzék a regeneratív energiaforrások. Ráadásul egy családi ház esetében teljesen más megtérülési idővel is kell számolni: nem kell 3-5 év alatt visszajönnie a befektetésnek, 10-15 éves megtérüléssel lehet kalkulálni”. Az alelnök szerint ugyanakkor a megmérettetés összességében nagyon fontos mérföldkő volt a hazai környezettudatos építés terén.

A nyertes és támogatott tervek, a tervezők elérhetőségei itt tekinthetők meg.

A zsűri tagjai: Angel Gábor, a BIF Nyrt. vezérigazgatója, Ábrahám Péter, a III. kerületi önkormányzat képviseletében, Bojár Iván András, az Octogon főszerkesztője, Nobilis Kristóf, a BIF Nyrt. igazgatótanácsának elnöke, és Dr. Reith András a Magyar Környezettudatos Építés Egyesületének (HuGBC) alelnöke

A kerekasztal-beszélgetés résztvevői: Vogl Artemon, a Szép Házak Online főszerkesztője (moderátor), Angel Gábor vezérigazgató (BIF), Dr. Reith András alelnök (HuGBC), Perényi Tamás tanszékvezető (BME Építészmérnöki Kar Lakóépület Tervezési Tanszék), Ábrahám Péter, III. kerületi önkormányzat képviseletében

építészet, budapest, díj, terv, családi ház, kertváros, 3. kerület, harsánylejtő, itt fogunk lakni pályázat, reisz ádám, kállay gábor, tarkó edit, miklós zoltán, bors andrás, fernezely gergely, gerő balázs, nagy sándor, rétfalvi donát, rusticzky lászló, szpevár attila Icon_print

Második helyezett - © Kállay Gábor

Második helyezett - © Kállay Gábor

Második helyezett - © Kállay Gábor

Harmadik helyezett(megosztva) - © Miklós Zoltán

Harmadik helyezett(megosztva) - © Miklós Zoltán

Harmadik helyezett(megosztva) - © Miklós Zoltán

Harmadik helyezett(megosztva) - © Tarkó Edit

Harmadik helyezett(megosztva) - © Tarkó Edit

Harmadik helyezett(megosztva) - © Tarkó Edit

Nyertes tervek - galéria

Az Itt fogunk lakni pályázat nyertese: i ház, Reisz Ádám (FBI műterem)

A tervezési terület látképe

A tervezési terület

Támogatott terv - © Bors András

Támogatott terv - © Bors András

Támogatott terv - © Bors András

Támogatott terv - © Fernezelyi Gergely, Varga Koritár Krisztián, látványterv: Szpevár Attila

Támogatott terv - © Fernezelyi Gergely, Varga Koritár Krisztián, látványterv: Szpevár Attila

Támogatott terv - © Fernezelyi Gergely, Varga Koritár Krisztián, látványterv: Szpevár Attila

Támogatott terv - © Gerő Balázs

Támogatott terv - © Gerő Balázs

Támogatott terv - © Gerő Balázs

Támogatott terv - © Nagy Sándor

Támogatott terv - © Nagy Sándor

Támogatott terv - © Nagy Sándor

Támogatott terv - © Rétfalvi Donát

Támogatott terv - © Rétfalvi Donát

Támogatott terv - © Rétfalvi Donát

Támogatott terv - © Rustinczky László

Támogatott terv - © Rustinczky László, Molnár Schad Gergely

Támogatott terv - © Rustinczky László, Molnár Schad Gergely

Támogatott terv - galéria

Első helyezett - © Reisz Ádám, látványterv: Szpevár Attila

Első helyezett - © Reisz Ádám, látványterv: Szpevár Attila

Első helyezett - © Reisz Ádám, látványterv: Szpevár Attila

Második helyezett - © Kállay Gábor

Hg_pasaret_szponzor_title
Logomain
This is unbelievable!
OK

Hello!   mit szeretnél megosztani olvasóinkkal?

Foglald össze egy mondatban miről van szó. *

A közlésre szánt teljes anyag. *

Kép és egyéb dokumentum is tartozik az anyaghoz?
Add meg a linkjét! (GoogleDrive, Dropbox, FTP, stb.)

Név/Cégnév *

Maradjak
névtelen

Mail *

Telefonszám (csak számok)

HG user név, ha van.

Kérlek, írd be a képen látható 2 szót az alatta lévő mezőbe

Hello!   dolgozz velünk

Név *

Mail *

Telefonszám

Mit szeretnél nálunk csinálni?
Facebook
Twitter
Pinterest
YouTube
RSS

Ombrello Media.
Alkotás utca 53
MOM Park "C", 1123
Budapest, Hungary 

M: +36 30 297 2317