Építkezés » Víz/Gáz/fűtés

A hg.hu szervezésében október 22-én megtartott Panelfórumon a tűzvédelem volt az egyik legtöbbet vitatott kérdés, egy néző a hőszigetelő anyag rögtönzött felgyújtásával még demonstrálta is feltevéseit, miszerint a beépített anyagok nem felelnek meg a tűzvédelmi előírásoknak, ám a szakértők hamar megnyugtatták. Ezen kívül pedig szó esett a panelfelújítások finanszírozási lehetőségeiről, a gépészeti berendezések és a nyílászárók cseréjéről, valamint a hangszigetelésről.

Az előadások sorát Puskás Péter, Óbuda alpolgármestere, a Szőlő utcai beruházás projektvezetője nyitotta. Puskás elmondta, hogy a tizenöt lépcsőházas, 884 lakást magában foglaló épület felújításának előkészítése 2007-ben kezdődött, ekkor nyert az önkormányzat 1 milllió eurót a Concerto 2 Európai Uniós pályázaton, amelyben az Európai Bizottság kutatás-fejlesztési programján keresztül támogatja olyan új energiamegtakarítási és energiahatékonyság-javítási technológiák kifejlesztését, amelyek segítségével csökkenthető az épületek energiaigénye. A beruházás finanszírozásának másik pillére az állam által kiírt Panel Plusz program, ami az iparosított technológiával épült lakóépületek energiamegtakarítását eredményező felújításokat támogatja. A nagyságrendileg 1,2 millárd forint értékű felújítás 33 százalékát, közel 400 millió forintot az állam, 40 százalékát (mintegy 480 millió forintot) az önkormányzat, és a fennmaradó 27 százalékot, összesen 320 millió forintot a lakók fizetik. Ez lakásonként közel 360 ezer forint költséget jelent.

A felújítás során az épületre 10 cm vastag expandált polisztirolhab anyagú homlokzati hőszigetelő rendszer kerül, vízszintesen elhelyezett kőzetgyapot anyagú tűzterjedéi gátakkal. A nyílászárókat 5 kamrás műanyag nyílászárókra cserélik. A tetőn 1500 m2 területű napkollektor kerül elhelyezésre 2×50 m3-es tartállyal, amivel az épület használati melegvíz ellátásának közel felét tudják fedezni és 1000 MWh energia takarítható meg. Az előzetes számítások szerint az épület fűtésének és használati melegvíz előállításának energiaigénye így felére csökken. A munkák 2009. július 1.-én indultak, a befejezés 2009 novemberében várható. Az építkezés folyamatosan nyomon kövehető a környéken elhelyezett webkamerák segítségével.

A beruházás finanszírozásában a lakóknak az OTP Lakástakarékpénztár segít. A lakástakarékpénztári befizetések egy számlán gyűlnek, azokat az állam évente kiegészíti, majd a futamidő lejártakor a felhalmozódott összeg a felvett hitel betörlesztésére fordítódik. A havi befizetések a közös költség részeként fizetendők, így azok a közös költséghez hasonlóan behajthatók. A felújításhoz az állam kamattámogatással járul hozzá. A támogatás mértéke a törlesztés első öt évében a kamat 70 százaléka, a második öt évében a kamat 35 százaléka.

A Zöld Beruházási Program keretében kiírt pályázatokról a Környezetvédelmi és Vízügyi Minisztérium Fejlesztési Igazgatóság ZBR Pályázati Koordinációs Iroda képviseletében Takács Gábor tartott tájékozatót kiemelve, hogy a minisztérium meghosszabbította a pályázatok benyújtási határidejét, így a végleges beadási határidő: 2009. dec. 31. 12:00. A pályázaton támogatható a nyílászárók energia-megtakarítást eredményező felújítása vagy cseréje; homlokzatok és födémek hőszigetelése; épületgépészeti rendszerek korszerűsítése és felújítása; a megújuló energiafelhasználás növelése, a hagyományos energiahordozók megújulókkal való helyettesítése, az épületek nyári hővédelmének javítása, valamint a loggiák beüvegezése.

A Klímabarát Otthon pályázaton a panellakások akár 60 százalékos támogatást is elnyerhetnek egy úgynevezett „KlímaBónusz” elem segítségével, ez magasabb minden korábbi támogatási formánál. A Klímabarát Otthon panelpályázat ugyanis KlímaBónusz támogatással jutalmazza a komplex beruházásokat, hiszen ezek lényegesen hatékonyabban csökkentik az épületek CO2 kibocsátását. A kétlépcsős támogatási rendszerben tehát költségarányos alaptámogatásként a felújítási költségek 33 százaléka, de lakásonként legfeljebb 500 ezer forint nyerhető el, míg a KlímaBónusz támogatással ez további 10-27 százalékkal nő, ha az épület eléri legalább a „C” energetikai kategóriát. Minél energiahatékonyabbá válik az épület, annál magasabb a támogatás.

A fórum második részében szakértők, gyártó cégek képviselői tartottak rövid előadásokat. Elsőként Kruchina Sándor, az Austrotherm Kft. marketing vezetője. Előadásában bemutatta a Faluház felújítása során alkalmazott homlokzati hőszigetelő rendszert, az utóbbi idők paneltüzei kapcsán kitért a magyarországi tűvédelmi szabályozásra és a homlokzati hőszigetelő rendszerek vizsgálati módszereire. Elhangzott, hogy a beépített 10 cm vastag expandált polisztirolhab anyagú rendszer mindenben megfelel a jelenleg hatályos előírásoknak. Hazai és külföldi kísérleteket és paneltüzeket mutatott be a prezentációban, amellyel bemutatta, hogy a szakszerűen kivitelezett expandált polisztirolhab hőszigetelés is alkalmas holmokazti hőszigetelő rendszerekben való használatra. A miskolci paneltűz kapcsán megjegyezte, hogy a szakértői vizsgálati jegyzőkönyv szerint a tragédia akkor is bekövetkezett volna, ha nem expandált polisztirolhab anyagú hőszigetelést használnak a felújítás során, mert a tűz és füst terjedése a hasonló panel épületekben elsősorban a gépészeti aknákban következik be. A vizsgálati jegyzőkönyv legfontosabb megállapításiaról a miskolc.langlovagok.hu oldalon olvashat, ahonnan az egyes szakértői szakvélemények is letölthetők.

Obermayer Balázs, a Rehau építőmérnöke arról beszélt, hogy a paneles épületek felújítása során is célszerű a homlokzat, a nyílászárók, a pince, a tető és a gépészeti rendszerek felújítását együtt, komplexen kezelni. Amennyiben a nyílászárók egyedileg, nem a teljes felújításhoz kapcsolódóan kerülnek cserére, érdemes már akkor szélesebb tokszerkezettel rendelkező nyílászárókat beépíteni, így azok alkalmasak lesznek arra, hogy a későbbi hőszigetelés során a hőszigetelést a káváknál be lehessen fordítani, így elkerülve a hőhidak kialakulását. Egyúttal célszerű gondoskodni a nyílászáró cseréjekor a helyiség árnyékolásáról, érdemes a redőny vagy a reluxa helyét előre biztosítani, lehetőleg az egész épületre egységes kialakítással.

A Halltex Kft. képviseletében Szilágyi László egy tapéta illetve papír bevonatú farostlemez panelt mutatott be, amelyet helyiségek utólagos hang és hőszigetelésére ajánlanak. A 12 mm vastag panel falak, födémek belső oldalára rögzíthető ragasztással, akár házilagos kivitelezésben is. Hőátbocsátási tényezője 0,0488 W/mK. Az előadások sorát Baborják Károly, az Energoeco Kft. ügyvezetője zárta, aki a paneles épületek gépészeti felújításáról beszélt. Elmondta, hogy a jelenlegi korszerűtlen gépészeti rendszerek legnagyobb problémái, hogy szabályozatlanok, pazarlóak, nem ösztönöznek takarékosságra. A felújításokkal szabályozható rendszerek kerülnek kiépítésre (termosztatikus szelepek alkalmazásával), biztosítani lehet a mérést, ami a tapasztalatok szerint sok esetben már önmagában is takarékosságra ösztönöz, az így elérhető megtakarítás akár a 15-25 százalékot is elérheti. A napkollektrorok közül a jó minőségű síkkollektorok használatát javasolta, aminek megtérülési ideje kb. 12-15 év lehet. Kiemelte a napkollektorok pontos méretezését, mivel a túlméretezett rendszerek nem hogy nagyobb megtakarítást nem okoznak, de még csökkenthetik is a hatékonyságot.

Az előadások után a nézők tehették fel kérdéseiket, melyek között többször elhangzottak a hőszigetelő rendszerekkel kapcsolatos tűzvédelmi aggályok. Az est moderátorának, a hg.hu fogyasztóvédelmi szakértőjének, Siklósi Máténak bőven akadt munkája, hogy az elszabadult indulatokat kordában tartsa. Az egyik néző még demonstrálta is a beépített anyagok gyúlékonyságát, ám a szakértők megnyugtatták, hogy a panelfelújításoknál beépítésre kerülő rendszerek minősített és a szabványoknak megfelelő anyagokból állnak össze. Egy másik kérdező is a Szőlő utcai hőszigetelő rendszer kapcsán firtatta a tűzvédelmi előírásokat, de Puskás Péter alpolgármester megnyugtatta, a 10 cm vastag hőszigetelést komplex rendszerként kell nézni, amely minden előírásnak megfelel. Sok kérdés hangzott el a nyílászárókkal és a radiátorokkal kapcsolatban. Minden esetben a megtakarítások érdekelték a kérdezőket.

Az esemény szervezője, a hg.hu folytatni kívánja a Panelfórumot, hiszen a nagy érdeklődés is azt mutatta, a lakók igénylik a szakmai felvilágosítást, ráadásul itt közvetlenül az érintettektől kérdezhettek, amire ritkán nyílik lehetőségük.

A beszámolóért köszönet a szigetelésinfó.hu-nak