A tervek szerint 2010 novemberében nyílik meg a CET Budapest, a főváros legújabb szórakoztató-kulturális létesítménye. Az építkezés helyszínén jártunk, ahol az újságírókat és Budapest ugyancsak megjelent, napokon belül leköszönő főépítészét a beruházó Porto Investment képviseletében John Benfold és Márton Imre tulajdonosok kalauzolták.
A 19. században emelt Közraktárak régóta kihasználatlanul pusztuló épületegyüttesének helyén egy évvel ezelőtt kezdődött az építkezés, amely a tervek szerint Budapest egyik fő turisztikai és kulturális attrakciója lesz a jövőben. Az épület magánpénzből készül, de a területtel együtt a főváros tulajdonában marad, és hozzá kerül a bérleti díj is; a beruházónak 35 évig a működtetési jogok járnak, valamint az önkormányzat által fizetett szolgáltatási díj. Ennek mértéke az első nyolc évben a beruházás sikerességétől függően változhat, azt követően fix.
A Porto Investment pályázaton nyerte el a megbízást; sikerében fontos szerepet játszott az előzetes tervek építészeti minősége, amely Kas Oosterhuis és Lénárd Ilona hollandiai építészirodájának, az ONL-nek volt köszönhető. A meglévő három raktárépületnek a terv körülbelül a 60%-át tartja meg. A párhuzamosan álló, a Fővám térhez közelebb eső szárnyak közé nagyméretű átrium épül, amelynek látványos fém-üvegteteje a tömb mögé is kinyúlik, és kihasasodva jellegzetes tömeget képez. Ez az „üvegbálna”, amely formájában a Central-European Time rövidítéséből eredő CET névre is utal. A harmadik raktárépületnek csak egy kis szakaszát őrzik meg.
A 31 ezer négyzetméteres épületegyüttes alá 250 férőhelyes mélygarázs épül. A három szintet átfogó átriumban kereskedelmi egységek, éttermek, kávézók kapnak majd helyet; az épület hátsó részén, a második emeleten pedig 1050 főt befogadni képes nagyterem. A Duna felé néző szárny előtt kétszáz méter hosszú, a vízhez közvetlen lejutást kínáló sétány fut majd; az épület mögött pedig nyitott terasz épül, amely a Nehru-parthoz csatlakozik.
A funkciók szempontjából a Porto Investment valódi különlegességeket ígér. A CET nem elsősorban kereskedelmi központ lesz; a Duna felőli szárnyban éttermek és kávézók, velük szemben könyvesház, galériák, iparművészeti és designüzletek, delikátesz-boltok épülnek. A létesítmény működtetésének kulcsfontosságú kérdése, hogy milyen funkciók kerülnek a nagyterembe, amelynek üzemeltetésére külön pályázatot írtak ki. Az itt és a hátsó teraszon zajló majdani kulturális eseményeket nem közpénzből rendezik, így a CET nem lesz sem a MüPa, sem a Millennáris Park vetélytársa – hangsúlyozta a bejáráson Márton Imre.
A CET az elmúlt hónapokban sajnos nem a remekül haladó építkezés miatt került a címlapokra. A hazai szakma berkeiben régóta nyílt titok volt, hogy a Porto Investment és Kas Oosterhuis között a kezdetektől közös munka ellenére megromlott a viszony, ami a munkakapcsolat megszűnéséig és az építész budapesti irodája, az ONL Hungary bezárásáig vezetett. Az ügy tisztását tűzte ki célul a Kortárs Építészeti Központ Tálaló című rendezvénysorozatának első idei estje, felemás sikerrel: míg Márton Imre és a főváros képviselői megjelentek a február 18-i esten, addig Kas Oosterhuis előző nap ügyvédjére hivatkozva lemondta a programot. A tudósítások így értelemszerűen a megjelentek álláspontját tükrözték, az Építészfórumon megjelent cikkre azonban a holland építész is reagált. Ezt nem sokkal később egy másik reakció követte, ezúttal Márton Imrétől.
A vita lényege, hogy a Kas Oosterhuis által kidolgozott „non-standard” építési metódus a tervezéstől a kulcsrakész átadásig egyetlen, közös csapat munkáját feltételezi (mint azt az építész lapunknak adott interjújában is kifejtette). A Porto Investment a CET tervezési fázisának lezárultával a magyar szokásrendnek megfelelően kivitelezői pályázatot írt ki, amelyet az ONL egy konzorcium tagjaként indult (bár a magyar jogszabályok ennek jogosságát megkérdőjelezik, hiszen az iroda részt vett a tervek készítésében). Az általuk adott árajánlat azonban Márton Imre szerint túlságosan magas volt. Az építész jelenleg attól tart, a kiválasztott kivitelezők nem megfelelő eljárással és minőségben építik fel az épületet; a beruházó megbízik választott partnereiben. Tudomásunk szerint mindkét fél jogi lépéseket fontolgat.
Hozzászólások